房产预售协议,又称为商品房预售合同,是指购房人与房地产开发商签订的一种预付定金后获得将来房屋所有权的合同。如果购房人在签订该合同后想要退出,需要满足一定的条件,同时也要注意相关的法律风险。以下为具体介绍: 1. 可以退出的条件根据《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规,以下几种情况下购房人可以退出房产预售合同:开发商未按合同约定提交预售许可证或者其他相关证件的;开发商未按合同约定的期限交付房屋,且逾期交付的时间超过3个月的;开发商在办理销售或者交付手续时收取的价款、费用等超出合同约定的;开发商擅自变更商品房的设计、标准,并且严重影响购房人使用的。 2. 退出时需要注意的事项如果满足上述退出条…
时间:2024年05月16日 | 阅读:1005