离婚时房产归属是一个常见的问题，根据中国的婚姻法和相关法律规定，一般情况下可以从以下几个方面来考虑：

1. 婚前财产和婚后财产

首先需要区分婚前财产和婚后财产。婚前财产是指婚前已经拥有的房产，一般情况下离婚时归个人所有。而婚后财产是指婚后共同取得的财产，包括房产在内，应根据夫妻双方的共同贡献和协议来处理。

2. 共同财产的处理

对于婚后共同取得的房产，如果没有特殊约定，一般按照《中华人民共和国婚姻法》的相关规定处理。根据法律规定，离婚时夫妻双方应当协商处理共同财产，如果协商不成，法院会根据具体情况做出裁决。

3. 孩子抚养权和居住权

如果有未成年子女，法院在判决离婚时会考虑子女的抚养权和居住权。通常情况下，子女的抚养权会交由一方或者双方共同承担，居住权也会考虑到子女的生活需要。

4. 建议

在处理离婚房产归属问题时，建议夫妻双方可以通过协商达成一致意见，可以选择通过律师等第三方协助协商。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况做出裁决。

在处理离婚房产归属问题时，应当遵循法律规定，尊重彼此的权益，保护子女的合法权益，尽量避免产生不必要的纠纷和冲突。