宁波市外滩地区是宁波市的核心商业区之一，也是宁波市的标志性景点之一。这一地区拥有得天独厚的地理位置和优美的环境，吸引了众多购房者的关注。以下是宁波市外滩附近房产的介绍：

1. 房产类型

宁波市外滩附近的房产类型多样，包括高层公寓、别墅、商业地产等。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的房产类型。

2. 房价水平

宁波市外滩地区的房价相对较高，受到地段和楼盘品质等因素的影响。一般来说，高层公寓的均价在2万-3万/平方米左右，别墅的均价则在3万-5万/平方米不等。购房者可以根据自己的经济实力和需求选择适合的房产。

3. 交通便利性

宁波市外滩地区交通便利，周边有多条公交线路和地铁线路，方便居民出行。附近还有多条主干道，连接市区各个重要地段，便于通勤和出行。

4. 生活配套设施

宁波市外滩地区生活配套设施完善，周边有多家购物中心、超市、餐饮店等，满足居民日常生活所需。附近还有多所优质学校和医疗机构，为居民提供便利的教育和医疗资源。

5. 投资价值

由于宁波市外滩地区的地理位置优越，房产市值稳定且增值空间较大，具有较高的投资价值。购房者可以考虑将房产作为长期投资，获取稳定的资产增值收益。

宁波市外滩附近的房产具有地段优越、配套完善、投资价值高等优点，适合购房者自住和投资。在选择房产时，建议购房者根据自身需求和经济实力综合考虑，选择适合自己的房产类型和楼盘。