南京古林公园是南京市的一个知名景点，周边环境优美，交通便利，因此在该地区拍卖房产是一个备受关注的话题。在拍卖房产之前，有一些重要的事项需要考虑：

1. 房产评估

在拍卖房产之前，需要对房产进行评估，确定其市场价值。评估可以帮助卖方确定起拍价，也可以帮助买方了解房产的实际价值。

2. 法律审查

在拍卖房产之前，需要进行法律审查，确保房产的所有权清晰，不存在法律纠纷。这可以保障买卖双方的权益，避免后续出现问题。

3. 拍卖方式

拍卖房产的方式有很多种，可以选择线上拍卖或线下拍卖，也可以选择公开竞价或者底价拍卖。选择合适的拍卖方式可以吸引更多潜在买家。

4. 宣传推广

在拍卖房产之前，需要进行充分的宣传推广工作，吸引更多潜在买家参与竞拍。可以通过各种渠道发布拍卖信息，提高房产的曝光度。

5. 拍卖规则

在拍卖过程中，需要明确拍卖规则，包括加价幅度、竞拍方式、成交条件等。合理的拍卖规则可以保证拍卖过程的公平公正。

6. 签订合同

在拍卖成功后，买卖双方需要签订正式的买卖合同，明确双方的权利和义务。合同的签订可以保障交易的顺利进行，避免后续出现纠纷。

南京古林公园拍卖房产是一个复杂的过程，需要充分的准备和规划。卖方需要做好房产评估和法律审查，买方需要关注拍卖信息并参与竞拍。双方可以通过合作的方式实现互利共赢，达成满意的交易。