房产交易作为一个重要的经济活动，对经济和社会都有着深远的影响。以下是房产交易对经济和社会的影响：

经济影响：

1. 市场活跃度：

房产交易的活跃度直接影响着房地产市场的运行情况。交易活跃度高，市场繁荣，房地产行业的发展也会更加健康。

2. 财富效应：

房产交易的增加会带动相关产业的发展，增加就业机会，促进经济增长。房产交易也会带动消费，促进经济的循环。

3. 土地资源利用：

房产交易的增加会促进土地资源的有效利用，推动城市规划和建设，提高土地资源的利用效率。

4. 财政收入：

房产交易作为一项重要的税收来源，可以为政府提供财政收入，支持公共事业的发展。

社会影响：

1. 居民生活水平：

房产交易的繁荣会带动房价上涨，提高居民的财富水平，改善居民的生活品质。

2. 社会稳定：

房产交易的稳定与否直接影响社会的稳定。房价波动过大可能会引发社会不稳定因素，影响社会和谐。

3. 城市发展：

房产交易的发展会推动城市的发展和建设，促进城市的现代化进程，提升城市的整体竞争力。

4. 社会流动性：

房产交易的便利性会增加居民的社会流动性，促进人才的流动和城市的发展。

房产交易对经济和社会都有着重要的影响，政府和相关部门应该加强监管，引导房地产市场健康发展，促进经济和社会的稳定和繁荣。