不完全房产是指在购房过程中，房产的所有权或者权属存在瑕疵或者不完整的情况。这种情况可能是由于房产的所有权存在争议、未经合法程序转让、存在抵押或查封等问题所导致的。购买不完全房产可能会带来一系列的法律风险和经济损失，因此购房者在购买房产时务必要慎重对待。

购买不完全房产可能存在的法律风险包括但不限于以下几点：

1. 所有权争议：房产的所有权存在争议，可能会导致购房者无法合法享有房产的使用权，甚至可能会引发长期的法律纠纷。

2. 未经合法程序转让：房产在前期的买卖过程中存在未经合法程序转让的情况，可能会导致购房者购买的房产存在法律瑕疵，无法获得合法产权。

3. 抵押或查封：房产存在抵押或者被法院查封的情况，购房者购买后可能无法顺利办理产权过户手续，影响房产的正常使用和处置。

购买不完全房产可能会给购房者带来严重的经济损失和法律风险，因此在购房过程中，购房者需要注意以下几点：

1. 仔细核实房产信息：购房者在购买房产前，应当仔细核实房产的所有权情况、历史交易记录、是否存在抵押或查封等情况，确保购买的房产不存在瑕疵。

2. 寻求专业帮助：购房者在购买房产时，可以寻求律师或者房产中介等专业人士的帮助，对房产的权属进行全面的调查和核实，避免购买不完全房产。

3. 谨慎签订合同：购房者在签订购房合应当仔细阅读合同条款，确保合同中包含了对房产所有权的清晰描述和保障条款，避免因合同漏洞而导致的法律纠纷。

购买房产是一项重要的投资行为，购房者在购买房产时务必要慎重对待，避免购买不完全房产所带来的法律风险和经济损失。建议购房者在购房前进行充分的调查和核实，寻求专业帮助，确保购买的房产权属清晰、合法，避免不必要的风险和损失。