根据最新的数据统计，北京市房产交易市场呈现出一些特点和趋势：

1. 价格走势

近年来，北京市房价整体呈现出稳中有降的态势。政府出台了多项政策，限制了房价的过快上涨，使得房地产市场更加稳定。一些二手房源的价格也有所下调，吸引了一部分购房者。

2. 区域分布

北京市的房产交易活跃区域主要集中在一二环及五至六环之间的区域，其中，朝阳区、海淀区、丰台区和昌平区的二手房交易量较大，新房成交量则以通州区、昌平区、大兴区为主。

3. 政策影响

政府的调控政策对房产交易市场产生了明显影响。例如，限购、限贷政策导致购房者对于房产交易的需求受到一定程度的抑制，使得房产交易量整体呈现下降趋势。

4. 未来趋势

随着北京城市副中心建设的提速，以及雄安新区规划的逐步落地，这些区域的房产交易量和房价可能会出现一定程度的增长。政府对于人口规模的控制以及土地供给的调控都将会对未来的房产交易市场产生影响。

结语

北京市房产交易市场受多方面因素影响，政策调控对市场起着关键作用。购房者和投资者需要密切关注政策动态，理性看待房产交易市场，并在决策时多加权衡。未来随着城市发展规划的实施，房产交易市场也将呈现出更加多元化和复杂化的特点。