上海市针对残疾人的房产税政策主要体现在以下几个方面：

1. 免征条件

根据上海市的政策规定，符合以下条件的残疾人可以免征房产税：

• 自然人持有的唯一住房，且残疾人本人及其配偶配偶未持有其他住房的。
• 符合残疾人认定条件，持有有效的《中华人民共和国残疾人证》。
• 房产位于上海市范围内。

2. 具体适用情形

根据实际情况，上海市的残疾人房产税政策具体适用情形如下：

• 对符合规定条件的残疾人持有的唯一住房，免征房产税。
• 残疾人与非残疾人(非残疾人为其配偶)共有的房产，仅免征残疾人持有的相应份额的房产税。

• 符合条件的残疾人家庭可享受房产税优惠政策，优惠幅度由市政府具体规定。

3. 申请材料及流程

残疾人申请免征房产税，需要准备以下材料：

• 残疾人本人的《中华人民共和国残疾人证》。
• 房产证明及相关房产税申报文件。
• 其他可能需要的相关证明文件。

申请流程一般为残疾人本人或家属携带相关材料到当地税务部门办理申请手续。

4. 注意事项

在享受上海市残疾人房产税政策时，需要注意以下事项：

• 及时了解和掌握最新的政策规定，确保符合要求。
• 申请时准备齐全的相关材料，确保申请流程顺利进行。
• 如有疑问，可及时向当地税务部门或相关政府部门咨询。

上海市的残疾人房产税政策旨在减轻残疾人家庭的经济负担，提高其生活品质，残疾人及家属在遇到问题时应积极了解政策，合理利用政策规定，确保自身权益得到保障。