承包企业房产税税率是根据当地税务政策和法规规定的，一般根据房产的评估价值和所在地区的税率来确定。以下是一般的解释：

房产税率的计算方法

房产税率的计算一般会考虑以下因素：

税率的具体调整

除了基本的房产税率以外，一些地区还可能会根据房产的用途、年限、产权类型等因素进行税率调整。关于承包企业的房产税，可能还会受到当地政策对企业性质和经营状况的影响。

税率的优化建议

为了降低承包企业的房产税负担，可以考虑以下优化建议：

在进行房产税优化时，建议咨询专业税务顾问或律师，以确保合规性和可操作性。

承包企业的房产税税率会受到多方面因素影响，企业需要密切关注相关税收政策，并合理规划和处理房产税务事务。