房产税和房租是两个不同的概念，在房产所有权和使用上有着不同的影响。

房产税

房产税是指针对房地产所征收的一种税费，通常由地方政府依据房产的评估价值进行征收，用于地方公共服务设施建设和社会事业发展。房产税的数额取决于房产的评估价值以及当地政府制定的税率。并且，在一些国家或地区，房产税可能还会根据房产的用途和所有者的身份进行调整。

对于房产所有者来说，房产税会增加房产的持有成本，需要在当地规定的时间内向政府缴纳。

房租

房租是指租户向房东支付的居住使用房屋的费用，通常由双方在租赁合同中约定，根据房屋的面积，地理位置，以及房屋的设施和装修情况等因素决定。

房租的高低受到地段、房屋面积、装修情况等多种因素的影响。一般来说，城市繁华地段、高档社区或者房屋装修豪华，其房租会相对较高。而在偏远郊区或条件较差的房屋，房租则可能较为便宜。

结论

房产税和房租是两个不同概念，房产税由房产所有者缴纳，是针对房产的税费；而房租是租户支付给房东的居住使用费用，取决于租赁合同等因素。它们没有直接关联，因此房产税的高低并不会直接影响房租的贵价。

不过需要注意的是，房产税的高低可能会影响房产投资的成本和回报，进而可能对房主出租房屋时的房租定价产生一定的间接影响。

因此，在考虑房产投资或者房租支付时，都需要综合考虑当地的税负情况、房屋市场租金水平以及个人财务状况等因素。