北京作为中国的首都和经济中心，房地产市场一直备受关注。历年来，北京的房产政策也经历了多次调整和改革，旨在实现房地产市场的稳定和可持续发展。以下是北京房产历年政策的解析：

2010年

2010年，北京发布了《关于加强房地产市场调控的实施意见》，提出了“房住不炒”的理念，鼓励刚需购房，限制投机炒房。加大了对二手房交易的税收管理力度，提高了个人所得税。

2013年

2013年，北京开始实施限购政策，限制外地人购房，要求购房者在北京连续缴纳社保或个税满五年方可购房。对二套房及以上的购房者执行不同程度的首付比例要求，以遏制投资投机需求。

2017年

2017年，北京提出了“因城施策”政策，根据不同区域的房地产市场情况，差异化调控。对房地产开发商提出了“30/70”调控目标，即30%的商品住房、70%的保障性住房，以满足刚性需求。

2019年

2019年，北京出台了新的人才引进政策，对来京工作的人才提供购房补贴和租房补贴，以吸引更多人才落户。加大了对房地产市场的监管力度，防范房地产泡沫化风险。

2020年

2020年，北京继续坚持“房住不炒”的定位，进一步完善了购房资格审核机制，加大了对违规交易行为的处罚力度。加快了保障性住房建设，提高了住房供给。

以上是北京房产历年政策的简要解析，随着国家经济发展和城市发展战略的调整，房地产市场也会不断面临新的政策调整和改革。购房者在关注北京房产政策时，需及时关注官方发布的通知和文件，以便做出理性的购房决策。