旧改（旧城改造）是指对城市中老旧、拥挤、危险、无序、低效的居住区进行改造的行为，目的是提高城市居住环境和城市整体品质。近年来，由于城市化进程加快，旧城区更新换代的需求逐渐增加，因此旧改工作也日益受到重视。

针对徐汇滨江小区的拆迁，可能出现以下一些情况和问题：

1. 拆迁安置政策

针对拆迁户的安置政策是关注的焦点之一。拆迁户需要了解自己的权利和利益得到保障，包括合理的经济补偿、安置房屋等方面的保障。

2. 社区稳定

在拆迁过程中，社区稳定和居民情绪平稳是非常重要的。政府和开发商需要采取措施，保障居民在拆迁过程中的合法权益，避免社会不稳定因素的出现。

3. 建设规划

拆迁后的土地规划和再开发利用是关键问题。需要进行合理的规划，确保新建项目符合城市发展规划，满足当地市民的实际需求，提高整体城市品质。

对此类情况，建议相关部门和居民代表充分沟通，制定合理的拆迁方案和补偿政策，保障居民利益，同时顾及城市发展和改善居住环境的需要。