最近的一项调查显示，全球范围内的写字楼租金出现了一些变化，其中首尔的涨幅居首，而北京和上海则出现了较大的降幅。

首尔：涨幅居首

首尔作为亚洲的金融中心，近年来其写字楼租金一直呈现上涨趋势。这主要受到韩国经济的稳步增长和商业活动的增加的推动。

北京和上海：降幅最大

相反的，中国的北京和上海则出现了较大的写字楼租金下降。这可能受到中国国内经济增速放缓和写字楼供应量增加的影响。

影响全球城市写字楼租金的因素有很多，包括经济增长速度、城市商业活动水平、写字楼供应量、政策法规等。每个城市的写字楼租金都受到不同因素的影响。

建议

对于企业来说，选择写字楼的地点和租金水平对于日常经营和成本管理都非常重要。在选择写字楼的时候，需要考虑城市的商业活动水平、未来发展潜力以及写字楼供应量等因素，综合考虑选择最合适的办公地点。