北汽·潮白水悦楼盘位于北京顺义区，均价2.29万元/平米，首付最低约30万元，主打66-117㎡户型。项目周边交通便利，商业配套丰富，教育资源优质。申购时间截至7月20日，房源526套，全装修交房。据最新消息，位于北京顺义区的北汽·潮白水悦楼盘正在进行网申，申购截止时间为7月20日。该项目坐落在顺义区仁和镇河兴北街23号院，房源均价为每平方米2.29万元，㎡超值房源！顺义新楼盘样板间火热开放主推66-117平方米的户型，首付最低约为30万元。此次推出的房源总计有526套，全部为全装修交房。

申购网址为http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/。申购条件主要针对顺义区以及城六区的家庭，具体的申购和摇号将分组进行，无论是北京户籍家庭还是非京户籍家庭都分为三组。符合条件的家庭需要满足以下条件：申请人需具备完全民事行为能力，家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，单身申请者需年满30周岁。申请家庭还需符合北京市住房限购条件且无住房记录，一个家庭只能购买一套共有产权住房。有住房转出记录、违法建设行为等情况的家庭将无法申请。

在购房款计算上，比如选择一套建筑面积为90㎡，销售价格为每平方米22900元的房屋，则需支付的购房款为90㎡×22900元/㎡=2061000元。此项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，购房人占80%产权，剩余20%由北京市燕顺保障性住房投资有限公司持有。

项目周边的交通相当便捷，四横三纵的立体路网让出行更为方便，临近的R4地铁临河站和15号线俸伯站也为通勤提供了更多选择。此外，项目还配建了约1.3万平方米的商业设施，周边的新世界百货、BHGMall顺义金街店、隆华奥莱等商圈可满足业主的购物需求。教育方面，社区内配有幼儿园及东城区府学胡同小学顺义分校，同时临近顺义一中等优质学校，孩子的教育得到了充分保障。

北汽·潮白水悦项目不仅在价格上具备竞争力，而且在地理位置和配套设施方面也非常优越。顺义区作为北京的一个重要区域，其发展潜力巨大。项目周边的交通和商业设施已经比较成熟，教育资源也非常丰富，适合家庭居住。此外，共有产权房是目前政府大力推广的一种住房模式，对中低收入家庭尤其有吸引力。购房者在选择这样的项目时，不仅可以享受到较低的购房成本，还能享受到政府提供的各种优惠政策。再者，项目的全装修交房也省去了购房者自行装修的麻烦，真正实现了即买即住。可以说，这样的项目无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。但需注意的是，购房者在申购时要仔细阅读相关政策和条件，确保自己符合申购资格，以免影响最终的购房结果。