自楼市新政发布以来，各地房贷利率持续下降，目前多数地区最低房贷利率已降至3.5%及以下。一些业内人士表示，房贷利率已经到达历史低位，房贷利率探底，三季度继续下调无望？今年三季度再次下调的可能性不大。楼市新政的实施，确实对房贷利率产生了显著影响。房贷利率下限被取消后，各地银行的房贷利率呈现出多样化的趋势，最低房贷利率已经降至3.5%及以下。这一变化不仅反映了银行间的竞争，也展示了市场在政策调控下的灵活性。然而，业内人士普遍认为，房贷利率已经接近历史低位，今年三季度再次下调的可能性较小。这种判断与当前经济环境、市场需求以及银行自身的资金成本等因素密切相关。在当前的低利率环境下，购房者无疑可以享受到更低的贷款成本，但这也意味着市场的信贷宽松空间有限。未来房贷利率走势仍需关注政策动向和宏观经济指标的变化。对于购房者来说，此时是个不错的置业时机，但也要根据自身情况做出理性的决策。