关于房价走势，常有一种观点认为“物极必反”，即房价终将出现反弹。然而，房价涨跌受多种因素影响，需要全面分析。

供需关系：

房价走势受供求关系影响。如果某地区房源供应充足，而购房需求降低，则房价可能出现下跌。反之，供应短缺、需求增加可能会推动房价上涨。

经济因素：

宏观经济状况对房价有重大影响。经济增长、就业率改善通常会刺激购房需求，并推动房价上涨。相反，经济衰退可能导致购房能力下降，房价出现下滑。

政策调控：

政府出台的房地产调控政策能够直接影响房价。例如，限购政策、贷款利率调整等举措都会对房价产生影响。

投资预期：

投资者对房价预期也会影响房价走势。如果投资者预期未来房价会上涨，他们会增加购房需求，从而推动房价上扬。

结论：

房价走势具有一定周期性，但同时也受多方面因素影响。所以，不能简单地认为“物极必反”，而是需要全面考虑供需、经济、政策等因素的综合影响。

想要获取更准确的房价走势预测，建议咨询专业的房地产研究机构或者经济学家，进行深入分析。