房产过户费用及费用构成解析房产过户是指将不动产的所有权从一方转移给另一方的过程。在进行房产过户时，会涉及到一些费用，包括政府收费和相关服务费用。下面将详细解析房产过户费用及费用构成。1.政府收费： 印花税：印花税是指在房屋过户过程中，按照房屋交易价格的一定比例进行征收的税费。具体税率根据不同地区政策而定，通常为1%3%之间。需根据购房合同或房屋交易价值计算印花税的具体金额。 增值税：在某些情况下，购房者还需要承担增值税。根据国家政策，对房地产的增值税政策适用于部分城市或新建商品房的差价决定，税率一般为5%。具体情况需要根据所在城市的政策来确定。2.相关服务费用： 鉴证费：在房…