上海新政下的房地产市场：效果评估与购房门槛降低的必要性 引言上海，作为中国的一线城市，其房地产市场一直是全国关注的焦点。近年来，为了抑制房价过快上涨，促进房地产市场的健康发展，上海市政府出台了一系列调控政策。这些政策在一定程度上达到了预期的效果，但也带来了一些新的问题和挑战。本文将评估上海新政的效果，并探讨进一步降低购房门槛的必要性和可能的影响。 上海新政的效果评估1. 限购政策的实施：上海通过限制非本地户籍居民的购房资格，有效控制了投资性购房需求，减少了市场的投机行为。然而，这也限制了部分刚需和改善性需求群体的购房能力。2. 限贷政策的调整：通过提高首付比例和贷款利率，上海抑制了过度…