首个经营性物业贷款专项监管文件经营性物业贷款专项监管文件的出台，旨在缓解房企断臂求生导致资不抵债的风险。监管文件的制定对于规范房地产市场、稳定房企资金链、保障金融机构稳健运营具有重要意义。近年来，房地产调控政策不断加码，房地产行业进入持续去杠杆阶段。受限于调控政策，房企融资渠道受到挑战，部分中小房企面临着断臂求生的困境。在这种情况下，一些房企为了生存发展，不惜采取高息贷款等手段，导致资不抵债的风险不断加大。专项监管文件的发布将有效规范房地产市场，防范金融风险，保障金融机构资产质量，对于整个经济金融体系具有重要意义。其中，专项监管文件将对经营性物业贷款进行规范，加强对借款人资格审查，加强用途监督…