在上海购房，退税政策是许多购房者关注的焦点之一。退税政策的了解可以对购房决策产生重要影响。下面我将详细解析上海房产退税政策，并提供相关的指导建议。 1. 上海房产退税政策概述上海的房产退税政策主要涉及两个方面：个人所得税退税和增值税退税。 个人所得税退税： 适用范围：购买首套住房且自住两年以上的居民家庭。 退税对象：购买首套住房的居民家庭。 退税金额：根据购房金额计算，通常为购房总价的1%至2%。 退税条件：购房者必须在购房合同签订后30天内，向税务机关申请。 其他要求：购房者需提供相关证明文件，如购房合同、发票等。 增值税退税： 适用范围：二手房交易。 退税对象：卖方，即房屋的原所有者…