办理房产证的材料和流程办理房产证是指将房屋所有权转移登记或首次登记。以下是办理房产证需要的材料和流程：一、材料准备：1.房屋所有权证或《国有土地使用证》；2.购房合同或房屋买卖协议；3.购房发票、房屋税收完税证明或纳税证明；4.房屋建筑面积证明或房屋测绘报告；5.环评手续或环评审核意见书；6.身份证明及户口簿等个人证件；7.国有土地使用权出让协议书及相关文件复印件。二、办理流程：1.办理房屋所有权转移登记或首次登记前，需前往当地国土资源管理部门进行土地用途变更，获得《国有土地使用证》等相关文件；2.根据以上材料，填写《不动产权证书》登记申请书，交到当地房地产登记中心或不动产登记中心；3.接受现…