从价房产税：地价和建筑物价值分开计算*从价房产税*，又称为综合征收房产税，是根据房产的实际价值来计算税款的一种税收形式。在计算从价房产税时，地价和建筑物价值通常是分开计算的。 地价的确定地价是指土地的自然属性和位置等因素所决定的价值。在计算地价时，通常会考虑以下因素：1. 土地面积：土地的面积越大，一般来说地价会相对较高。2. 土地位置：土地的位置对地价有很大影响，比如城市中心的土地价值往往高于郊区。3. 土地用途：不同用途的土地其价值也会有所区别，比如商业用地和农业用地价值会不同。地价的确定一般由相关部门进行评估或者参考当地土地市场的行情来确定。 建筑物价值的确定建筑物价值是指房屋建筑物本…