普通住房：1%3% 五、其他可能的费用购买上海的二手房需要缴纳的税费包括契税、公证费、印花税和个人所得税等，购房者在购买前要对可能产生的费用有所了解，以便做好预算准备。 一、契税 非普通住房（包括非普通住房转为普通住房）：3%5% 四、个人所得税除了上述税费外，购买二手房还可能需要支付评估费、中介费、过户费等其他费用。卖方在卖出二手房时，根据国家规定，需要缴纳个人所得税。如果持有房屋超过5年，则免征个人所得税；持有时间未满5年的，则按20%的税率征收。购房过程中，需要将购房合同进行公证，公证费用一般由买卖双方分担。契税，也称房屋买卖税，是购房者在购买二手房时需要缴纳给国家的税款，…