是否可以退还按揭的房产？回答：退房是指按揭购房者在购房合同生效后，在一定期限内决定退出购房交易，并将已购置的房产进行退还。然而，按揭购房退房是一个相对复杂的问题，涉及到不同法律法规、合同条款以及金融机构的规定。因此，需要根据具体情况进行分析和解答。1. 贷款合同及相关条款：退房是否可能取决于贷款合同中的相关约定。一般而言，按揭购房者在购房合同生效后，签署贷款合同，明确了购房者与金融机构之间的权益和义务。在合同中可能包含了退房的相关规定，如退房手续、违约金等。购房者可以仔细阅读合同内容，了解自己的权益和义务。2. 按揭购房政策：按揭购房涉及到政策性因素，包括国家、地方及金融机构的相关政策法规。这…